Colocado no radar de investidores do mercado imobiliário

A aquisição de um imóvel nos Emirados ainda pode vir com direito a visto de residência para investidores.Sim, investir em Dubai traz possibilidades, como de adquirir o “Visto de Ouro”, o “Golden Visa”, por 10 anos, para permanência do investidor e sua família. Ao investir um valor acima de dois milhões de dirhans, que convertido em reais seria em torno de menos que R$ 3.200.000 (três milhões e duzentos mil reais, cotação em Novembro de 2024), o investidor o pode solicitar seu visto para si e sua família. E ele nem precisa ir à Dubai para comprar seu imóvel, só precisa de um passaporte válido.

Dentre as vantagens de investimento, os benefícios fiscais e o fator segurança disparam quando em comparados com a realidade brasileira. Afinal investir nos Emirados oferece várias vantagens fiscais, todas dentro da legalidade.

A estimativa da taxa de valorização para rentabilidade de aluguel anual é em torno de 9%, podendo chegar a 10% ao ano e no curto de prazo, pelo sistema Airbnb é em torno de 13%.Nos investimentos de revenda, você pode lucrar muito mais, em um dos maiores HUB de negócios da atualidade. E ainda optar por usufruí-lo enquanto ele só valoriza mesmo fechado. Mas para explorá-lo, seja no formato via plataforma ou no anual, ambos são muito rentáveis na região Dubai é visitada pelo mundo o ano todo!

O processo de compra de um imóvel na planta em Dubai é vantajoso, rápido e simplificado.

Dubai é um dos Mercados Imobiliários mais disputados e dinâmicos do mundo atualmente.As construtoras oferecem várias opções nas formas de pagamento com descontos e bônus, que vão desde cartão de crédito à Criptomoedas.De modo geral, 20% do valor do imóvel é pago na entrada, mais 4% do valor total é pago ao Departamento de Terras de Dubai (DLD) para a taxa de pré-escritura. 50% em parcelas fixas são divididas durante a construção, geralmente em 2, 3 ou 4 anos. 30% na entrega das chaves. Alguns projetos possuem a opção de continuar o pagamento após a entrega. Quando o adquirinte paga 40% do imóvel, já pode revender, com um lucro de aproximadamente 10% a 15%, que é o mínimo, comparado ao valor de revenda na entrega.

Se você quer saber mais, entre em contato. Afinal, SÓ NÃO ESTA INVESTINDO EM DUBAI, QUEM NÃO SABE QUE TEM PODER DE COMPRA EM DUBAI!

Ângela Oliveira (RERA CARD 60487) +971 52 495 71 97 angela@housess.ae @angelaoliveira_dxbrealestate

Clau Felippe (CRECI-SC 57752), +55 48 99995 9031 imoveis@ourorevistaetv.com @clau_felippe_ DA HOUSESS